Kategoria: informacja urzędy
Dokumenty. Podstawa prawna. Tryb odwoławczy. Składanie wniosków. Ile wynosi podatek. Jak złożyć wniosek.
1. Wymagane dokumenty do załatwienia sprawy
Deklaracja na podatek od nieruchomości sporządzona na dany rok podatkowy na formularzu DN-1 według ustalonego wzoru i złożona przez osoby prawne, jednostki organizacyjne, w tym spółki, nie mające osobowości prawnej w terminie do 31 stycznia roku podatkowego lub w terminie 14 dni od dnia zaistnienia okoliczności uzasadniających powstanie albo wygaśnięcie tego obowiązku, lub zaistnienia zmiany sposobu wykorzystania nieruchomości, lub jej części mającego wpływ na wysokość opodatkowania.
2. Złożenie wniosku drogą elektroniczną
Można przesłać z wykorzystaniem elektronicznej platformy usług administracji publicznej (ePUAP) na adres skrzynki podawczej stosownego urzędu.
3. Sposób i termin załatwienia sprawy
W terminie 30 dni od daty złożenia deklaracji Wydział Finansowy sprawdza je pod względem formalno-rachunkowym i przypisuje kwotę zadeklarowanego podatku.
4. Tryb odwoławczy
Nie przysługuje odwołanie.
5. Podstawa prawna
Ustawa z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2019 r., poz. 1170 z późn. zm.), ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r., poz. 1540 z późn. zm.).
Osoby fizyczne płacą podatek ratalnie, w terminach do 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada danego roku. Wysokość podatku ustala w decyzji organ podatkowy właściwy ze względu na miejsce położenia przedmiotów opodatkowania, czyli wójt gminy, burmistrz lub prezydent miasta.
Osoby fizyczne składają informację (IN-1) o nieruchomości, na podstawie której obliczany jest należny podatek. Osoby prawne, w tym spółki, instytucje czy organizacje mają obowiązek złożenia deklaracji (DN-1) i samodzielnie obliczają wysokość podatku.
DN-1 - deklaracja na podatek od nieruchomości
Podstawę prawną w zakresie tego formularza znajdziemy w art. 6 ust. 9, 10 i 11 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (dalej także "ustawa"). Formularz DN-1 należy składać z odpowiednimi załącznikami, które stanowią jego integralną część.
Stawki podatku od nieruchomości mogą być różne w poszczególnych miastach w Polsce:
Miasto — Wysokość podatku w 2022 - za 1 m kw.
Podatek od nieruchomości Rzeszów 0,80 zł 1,03 zł
Podatek od nieruchomości Gdańsk 0,89 zł 1,03 zł
Podatek od nieruchomości Gdynia 0,89 zł 1,03 zł
Podatek od nieruchomości Szczecin 0,89 zł 1,03 zł
Podatek od sprzedaży nieruchomości rozlicza się w „standardowym terminie”. Formularz podatkowy PIT-39 należy złożyć od 15 lutego do 30 kwietnia 2022 r. we właściwym urzędzie skarbowym. W tym roku ostatni dzień na przesłanie deklaracji wypada w sobotę, w związku z tym podatnicy mają czas do 2 maja 2022 r.
- Wypełnij druk IN-1 Informacja o nieruchomościach i obiektach budowlanych.
- Złóż go w gminie.
- Czekaj na decyzję o wysokości podatku.
- Zapłać podatek.
Odbywa się to zapisem: - Wn konto 22 "Rozrachunki publicznoprawne", - Ma konto 82 "Rozliczenie wyniku finansowego" (w analityce: Zysk/strata z lat ubiegłych). Zaliczenie całości lub części nadpłaty podatku od nieruchomości na poczet zobowiązań z tego samego tytułu nie wymaga żadnych zapisów księgowych.
Jeżeli garaż będzie stanowił część budynku mieszkalnego (np. znajdzie się na najniższym poziomie domu lub w dobudówce), zapłacisz za niego podatek od nieruchomości w takiej samej wysokości, jak za resztę budynku (w 2021 będzie to maksymalnie 0,85 zł za m2).
Interpretacja sądów jest jednak jednoznaczna i wskazuje, że garaże blaszane nie stanowią budynku w rozumieniu przepisów podatkowych i opłat lokalnych, a zatem nie podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości.
Wyświetlenia: 260